Voor veel dividendbeleggers in Nederland speelt dezelfde vraag: hoe weten we of een aandeel of vastgoedfonds op dit moment eerlijk gewaardeerd is? Dividendrendement alleen zegt niet genoeg. Een hoog dividend kan aantrekkelijk lijken, maar als de winst of kasstromen dit niet dekken, lopen we het risico dat het dividend vroeg of laat verlaagd wordt. Hier komt FAST Graphs in beeld.
In deze review van FAST Graphs 2025 laten we zien wat dit platform doet, hoe wij het praktisch inzetten bij dividendbeleggen en waarom het ook voor Nederlandse beleggers interessant is. We leggen uit hoe het werkt bij klassieke dividendaandelen zoals Coca-Cola en Johnson & Johnson, maar ook bij vastgoedfondsen en REIT’s.
Disclaimer: dit artikel bevat geen persoonlijk advies. Beleggen kent risico’s tot geldverlies.
Wat is FAST Graphs en waarom is het relevant voor dividendbeleggen?
FAST Graphs is een analysetool die wereldwijd duizenden aandelen en REIT’s volgt. Het unieke is dat het platform niet alleen koersdata toont, maar de beurskoers koppelt aan de onderliggende winst, kasstromen en dividenduitkeringen. Daardoor kunnen we in één oogopslag zien of een aandeel historisch gezien duur of juist aantrekkelijk geprijsd is.
Voor dividendbeleggers is dit bijzonder nuttig. Het helpt ons begrijpen of een stabiel dividendrendement ook daadwerkelijk ondersteund wordt door de winst- en kasstroomontwikkeling. Dat maakt het eenvoudiger om onderscheid te maken tussen bedrijven die hun dividend kunnen blijven betalen en bedrijven die risico lopen.
Ontdek zelf hoe FAST Graphs werkt en bekijk de mogelijkheden op de officiële website.
Relevantie voor vastgoedfondsen en REIT’s
Beleggen in vastgoedfondsen vraagt om andere maatstaven dan gewone aandelen. Bij vastgoedbedrijven zegt de winst per aandeel vaak weinig, omdat afschrijvingen de cijfers vertroebelen. FAST Graphs biedt daarom specifieke indicatoren zoals FFO (Funds From Operations) en AFFO (Adjusted Funds From Operations).
Met deze maatstaven kunnen we zien of een vastgoedfonds het dividend uit echte kasstromen betaalt. Dat is essentieel voor Nederlandse beleggers die REIT’s of vastgoedfondsen overwegen, omdat we daarmee beter inschatten of een dividendrendement van bijvoorbeeld 6% ook structureel houdbaar is.
Hoe werkt de fair value lijn?
De kern van FAST Graphs is de oranje fair value lijn. Deze lijn geeft de faire waardering van een aandeel weer op basis van historische winstgroei of kasstroomgroei.
Ligt de koers structureel boven de lijn, dan kan er sprake zijn van overwaardering. Ligt de koers eronder, dan kan dat duiden op onderwaardering. Voor vastgoedfondsen gebruikt FAST Graphs FFO- en AFFO-data in plaats van gewone winst, waardoor we een realistischer beeld krijgen van de waarde van de onderneming en de dekking van het dividend.
Drie kernvragen voor dividendbeleggers
Met FAST Graphs kunnen wij als dividendbeleggers drie belangrijke vragen beantwoorden:
- Groeit het bedrijf of vastgoedfonds structureel, of is het juist cyclisch?
- Betaal ik nu een faire prijs ten opzichte van de resultaten?
- Past het verwachte rendement (dividend plus eventuele koersgroei) bij mijn doel van stabiele inkomsten?
Deze vragen helpen ons om discipline te houden en te voorkomen dat we blind instappen in hoogdividendaandelen die er aantrekkelijk uitzien, maar geen gezonde basis hebben.
Meer weten? Bekijk hier de uitgebreide informatie over FAST Graphs.
Waarderingsmethodes binnen FAST Graphs
Het platform gebruikt verschillende modellen voor waardering, zoals de Graham Dodd-formule en varianten daarvan. Voor traditionele dividendaandelen ligt de nadruk vaak op de koers/winstverhouding. Voor vastgoedbeleggingen kijken we naar FFO en AFFO.
Zo zien we bijvoorbeeld of een REIT die 6% dividend uitkeert dit ook in de komende jaren kan blijven doen. Dat geeft rust en duidelijkheid bij het opbouwen van een stabiele dividendportefeuille.
Forecasting en Analyst Scorecards
FAST Graphs biedt ook toekomstscenario’s met de Forecasting Calculator. Hiermee krijgen we inzicht in de verwachte ontwikkeling van winst en dividend, gebaseerd op analistenramingen.
Daarnaast laat de Analyst Scorecard zien hoe betrouwbaar die ramingen in het verleden waren. Voor dividendbeleggers is dit handig: we kunnen beter inschatten of de voorspelde dividendgroei realistisch is of juist te optimistisch.
Screening en dividendselectie
Een waardevolle functie is de screeningtool. Daarmee vinden we snel aandelen of vastgoedfondsen met een aantrekkelijk dividendrendement, gezonde payout-ratio en stabiele kasstromen. Zo kunnen we efficiënter een shortlist maken van kandidaten voor onze dividendportefeuille.
Portefeuille volgen met FAST Graphs
FAST Graphs biedt ook functies om de portefeuille te volgen. We kunnen dividendinkomsten per maand of kwartaal bekijken, het totaalrendement meten en de spreiding over sectoren en regio’s analyseren. Dat helpt ons om overzicht te houden en te zien of onze inkomstenstroom zich ontwikkelt zoals gepland.
Kosten en abonnementen
Het platform biedt een proefperiode van zeven dagen. Daarna zijn er twee pakketten: Basic (15,95 USD per maand) en Premium (40 USD per maand). Voor beleggers die serieus dividendportefeuilles willen opbouwen, zijn dit overzichtelijke kosten, zeker als het helpt verkeerde aankopen te vermijden.
FAST Graphs in de Nederlandse context
Veel Nederlandse beleggers combineren internationale dividendaandelen en REIT’s met vastgoedfondsen. FAST Graphs richt zich vooral op beursgenoteerde bedrijven, maar juist daar ligt vaak de basis voor stabiele dividendinkomsten.
Bij vastgoedfondsen die niet beursgenoteerd zijn, zoals Nederlandse fondsen, kunnen we de inzichten uit FAST Graphs toch toepassen: altijd kijken naar kasstromen, schuldgraad en dekkingsratio van het dividend.
Onze ervaring met FAST Graphs
Wij gebruiken FAST Graphs zelf als eerste filter in het selectieproces. Het geeft ons snel inzicht in de waardering en dividendstabiliteit van bedrijven. Bij vastgoedbeleggingen vinden we vooral de FFO/AFFO-analyse erg waardevol.
Voor de uitvoering van onze beleggingen gebruiken wij de broker MEXEM. Wij beleggen zelf via MEXEM, omdat dit naar onze mening de beste en goedkoopste broker is met brede toegang tot internationale dividendaandelen, ETF’s en vastgoedfondsen.
Voor wie is FAST Graphs geschikt?
FAST Graphs is geschikt voor beleggers die een dividendstrategie volgen, stabiele kasstromen willen opbouwen en objectief willen beoordelen of een aandeel of vastgoedfonds eerlijk gewaardeerd is. Het is minder geschikt voor beleggers die zich puur richten op korte termijn koersbewegingen of uitsluitend niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen volgen.
Conclusie FAST Graphs review 2025
Onze conclusie is dat FAST Graphs in 2025 een krachtige en betrouwbare tool is voor dividendbeleggers. Het platform helpt bij het objectief beoordelen van dividendaandelen en vastgoedfondsen, met nadruk op kasstromen, waardering en dividenddekking.
Het vervangt geen diepgaand onderzoek, maar is wel een uitstekend startpunt om kansen te filteren en onze portefeuille te monitoren. Door dit te combineren met een gestructureerde dividendstrategie en een betrouwbare broker vergroten we de kans op stabiele en duurzame inkomsten.
Test FAST Graphs zelf en ontdek welke dividendaandelen of vastgoedfondsen passen bij jouw strategie.
Disclaimer: dit artikel bevat geen persoonlijk advies. Beleggen kent risico’s tot geldverlies.
